• Verrassend ruim 3-kamer appartement;
• Eigentijdse keuken (bj. 2021);
• Aantrekkelijk gelegen op de 1e etage;
• Nieuwe liftinstallatie aanwezig;
• Schoon en verzorgd complex;
• Actieve en financieel gezonde VvE;
• Eigen fietsenberging en gezamenlijke parkeerplaats;
• Met zonnig gelegen balkon.

Dit comfortabele 3-kamerappartement met ca. 77 m² woonoppervlak is gelegen op de 1e verdieping van appartementengebouw ’n Achhook in Rijssen. Het appartementengebouw is gelegen aan De Stroekeld, waarbij je de auto eenvoudig parkeert op de rustige parkeerplaats aan de achterzijde. Het naastgelegen fietspad doorkruist de woonwijk en leidt naar de fietstunnel aan de Haarstraat. Het Rijssense centrum is dus heel eenvoudig per fiets te bereiken.

Het appartement biedt verrassend veel woonruimte, met een 2-tal slaapkamers. Mede vanwege de keurige isolatiewaardes Energielabel A is het aangenaam wonen in dit appartement. Bij binnenkomst in de centrale entree valt gelijk op dat ’n Achhook een keurig appartementsgebouw is, met een actieve VvE. De afwerking is keurig. Dat geldt ook voor het onderhoudsniveau (buitenzijde professioneel geschilderd in 2025). De algemene ruimtes zijn bijzonder schoon en er heerst een aangename sfeer. In de centrale entree zien we een belplateau met intercom, postbussen en trapopgang. De liftinstallatie is recent vervangen.

Het complex is in 1998 gerealiseerd en volledig geïsoleerd. De verkoper betaalt maandelijks een bijzonder laag voorschot voor energie. De Vereniging van Eigenaars houdt periodiek vergaderingen en de financiën zijn keurig op orde. Het complex is kleinschalig, omdat er sprake is van slechts 6 appartementen. De maandelijkse servicekosten en bijdrage in de reservering voor groot onderhoud bedragen momenteel samen € 200,- (peildatum 18 augustus 2026).

De lift brengt ons naar de 1e verdieping. Via de hal betreden we het woonappartement. We noteren hier de eigen meterkast. De ruime ontvangsthal van het appartement verbindt de diverse leefvertrekken met elkaar. We bekijken het toilet en de badkamer die aan de linkerzijde zijn gelegen. Aan de andere zijde van de hal treffen we de beide slaapkamers. Aan het einde van de hal betreden we een fijne woonkamer met open keuken. De woonkamer is verrassend ruim bemeten en -net als de overige woonruimtes- keurig gestoffeerd en afgewerkt. De inbouwkeuken is geplaatst in 2021. Grenzend aan de open keuken zien we een praktische wasruimte/bijkeuken. Daar is ook de compacte HR cv-ketel opgesteld. In de prijsstelling van het appartement is rekening gehouden met eventuele renovatie van het sanitair, hoewel dat niet noodzakelijk is.

Interesse? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van dit fijne appartement zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit appartement; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de maatvoeringen. Aan wie mogen we binnenkort de sleutels geven van dit appartement in ‘n Achhook?

Meer informatie en bezichtigen
De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning.

Betaalbare maandlasten
Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!

Maatvoering plattegronden
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.